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买房时,“梯户”越少越好?很多人不清楚,别再买错了
        
    说到买房,相信不少人并不是很清楚这其中的一些问题所在,要说买房,大多数人关心的都是地段和户型,其实除了这两个方面之外,还有很多因素需要考虑到,比如现在很多开发商为了充分利用地皮,往往会建造很多的高层电梯房,那么这个时候就会有一个问题出现,导致同层房子的户数就会增多,不仅是户型的差别,公摊面积也会有区别。 

    所以也有不少人在买房的时候,会考虑几梯几户的房子才算是好的呢!可能很多人对梯户的理解并不是很清楚,其实这就是电梯数和每层住户的比例,要是一层楼有2部电梯4户家庭,那么它的梯户比就是2:4,并且在实施新版《住宅设计规范》中明确地提出了,总层数在12层以上的住宅每栋设置电梯数量不得少于2部,那么今天小编就给大家分享一下,买房时,“梯户”越少越好?很多人不清楚,别再买错了。 

    其实梯户越少对于公摊面积来说是非常不利的,因为要知道电梯数越少,它的公摊面积也会越少,反之就会增加,要是在住户相同的条件下,两梯四户的公摊面积就要大于一梯四户,不过这里面还有一个变量,就是住户数量,要是电梯数多,但是住户也多,那么这个公摊面积就会变少。 

    其次梯户对于出行的影响,对于高层住户来说,肯定是电梯数越多,这样出行也会更加的方便,等待电梯的时间也会变少,但要是电梯少而住户多,那么电梯就会比较紧张,尤其是到了早晚高峰期的时候,这样出行会非常的不方便。 

    最后一点就是梯户对于房子采光和通风的效果,每一层的住户越少,那么房子通风的效果也会更好,就比如一梯两户的户型和两梯四户的户型相比,它的采光或者通风效果,都要比两梯四户要好很多,更别说什么三梯六户,三梯七户这样的户型。 

    所以买房时,梯户并不是越少越好,而是要根据实际情况来考虑,要是住户多电梯少,那么就会给出行带来不方便,要是电梯多住户少,那么公摊面积就会增大,所以在买房的梯户多少有利也有弊,不过最好的还是选择一梯两户或者两梯四户的房子,综合各方面的因素考虑,这样的房子住起来是最舒服的。以上内容希望能帮助到您! 
http://ha.hgfdc.com  2018/11/28  
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