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武汉楼市"银十"成交超去年同期
     来源:楚天都市报   
    楼市“银十”接近尾声,武汉楼市交出了怎样的成绩单?记者统计发现,截至昨日,武汉新建商品住宅成交约2万套,不仅超过了前一个月,与去年同期相比也有较大幅增加。

    “这个月没什么新楼盘开盘,看房的欲望都没有。”家住武汉市硚口区古田附近的蒋先生,打算年底购置第二套房,但本月看房脚步明显慢了下来。

    截至25日,10月份的武汉只有9个项目申领了预售许可证。如10月19日至25日这周,新建商品住房供应面积18.57万平方米,供应套数1613套,远低于前几个月周均4000套的水平。

    尽管供应端几乎“休眠”,成交端却大放异彩。根据武汉市房管局公布的数据,本月截至昨日,武汉新建商品住宅成交20413套,不仅超过了“金九月”,与去年同期相比增加约三成。

    业内人士分析,成交激增得益于上个月井喷的新房供应量。本月,在武汉迎来城市利好的同时,上个月开盘尚未售罄的各个项目借机营销,取得了不错的销量。

    成交活跃,也让不少销售人员开始炒作:外地多个城市已放松限购,武汉还会远吗?记者梳理发现,上个月以来,包括河南新乡、漯河,山西晋城,我省宜昌等近30个城市纷纷宣布取消人才落户限制,南京六合区、天津滨海新区也在本月出台人才政策,放宽外地人购房限制。

    长沙传出降低人才购房门槛消息几天后,当地主管部门即表示,限购放松、限购松绑等消息不实。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各地似乎都在打擦边球试探政策底线,但结果表明直接放松限购是不可能的,人才引进也不能强行关联购房政策。这表明,楼市坚持调控不放松、房住不炒、因城施策依旧是主流。
http://ha.hgfdc.com  2019/10/30  
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